Що насправді отримуєте за $500,000 у задньому дворі?

На теплий вечір у Каліфорнії скляні стіни зникають, вапнякові підлоги безперервно простягаються до басейну, а вечеря повільно мігрує на вулицю майже непомітно. Хтось наливає ще один келих вина, вогняна установка починає м'яко мерехтіти, а вода тихо тече через приховане джерело десь за оливковими деревами. Ніхто не запитує, чи слід сидіти всередині чи на вулиці, адже все більше немає справжньої різниці.

Розкішне життя на свіжому повітрі вступило в нову еру, і тепер це більше не про показуху, а про створення домівок, які відчуваються безшовно, багатошарово і справді прожитими. По всьому Заходу власники будинків значно інвестують у зовнішні простори, спроектовані з тією ж метою, що колись була зарезервована для інтер'єрів: повністю відкатні двері, басейни у стилі курорту, багатошарове освітлення та зовнішні кухні, достатньо витончені, щоб конкурувати з тими, що всередині.

Foxterra Design/Jimi Smith Photography Group

В центрі цього руху знаходяться фірми, такі як Foxterra Design та Brandon Architects, які допомагають переосмислити розкішне життя в кліматах, де зовнішній простір можна використовувати майже цілий рік.

"Зміна відбулася, коли власники будинків перестали сприймати задній двір як місце, яке вони використовують час від часу, і почали думати про нього як про простір, в якому вони живуть," пояснює Нейт Фокс, головний дизайнер Foxterra Design. "Те, що я бачу зараз, особливо на розкішному рівні, це клієнти, які проектують будинок цілісно, де задній двір є частиною розмови про планування з першого дня."

Раян МакДаніел, партнер і директор дизайну Brandon Architects, вказує на пандемію як на важливий поворотний момент. "Власники будинків надають значно більшу цінність своїм зовнішнім просторам," говорить він. "Ця зміна була спровокована пандемією, коли людям було обмежено outdoor-активності, що змусило пов'язати приватний зовнішній простір з добробутом."

Для Brandon Architects мета виходить за межі естетики. МакДаніел говорить, що найуспішніші зовнішні простори поєднують емоційний комфорт з функціональністю, створюючи середовища, які однаково підходять для тихих ранків і великих святкувань.

Brandon Architects/Chad Mellon

Проектування для потоку

Згідно з обома фірмами, створення цього безперешкодного відчуття між внутрішнім і зовнішнім простором починається задовго до прибуття меблів.

"У будинках, де це архітектурно можливе, ми вказуємо на системи великих відкатних або розсувних дверей, які повністю зникають у стіні, тому, коли простір відкрито, немає жодного порогу," говорить Нейт Фокс, головний дизайнер Foxterra Design.

МакДаніел говорить, що продумані сусідства також дуже важливі. "По-перше, нам потрібно визначити та розташувати відповідні використання та бажані сусідства між зовнішніми та внутрішніми житловими просторами," пояснює він.

Безперервність підлоги також відіграє тиху, але важливу роль у створенні цілісності будинку, хоча точне відповідність матеріалів не завжди є практичним. Foxterra часто зосереджується на "візуальній безперервності" з текстурованою порцеляною на вулиці, тоді як Brandon Architects часто поєднує вапнякові плитки з легшими внутрішніми оздобленнями, щоб пом'якшити перехід.

Foxterra Design/Jimi Smith Photography Group

"Камінь найчастіше використовується для зовнішніх просторів з функціональних причин," пояснює МакДаніел. "Також критично важливо, щоб матеріал зовнішньої підлоги переносив візуальну лінію внутрішньої підлоги на зовнішню."

Найбільша помилка, яку роблять власники будинків? Ставитися до заднього двору як до окремого проекту.

"Власники будинків значно інвестують у красиво спроектований інтер'єр, а потім передають задній двір комусь, хто не має контексту того, що відбувається всередині будинку," зазначає Фокс. "В результаті отримуються два красивих простори, які не спілкуються один з одним."

Foxterra Design/Berlyn Photography

Нова розкіш на свіжому повітрі

Сьогоднішні розкішні задні двори також відходять від чисто розважального і переходять до чогось, що відчувається помітно більш особистим: добробуту, комфорту та щоденних ритуалів. Басейни для холодного занурення, інфрачервоні сауни, сади для медитації та гнучкі зони відпочинку тепер є звичайними запитами.

"Запит, який я чую найчастіше зараз, який майже ніколи не був у брифі клієнта п'ять років тому, це outdoor wellness," говорить Фокс.

Технології також тихо еволюціонують — менше видимих гаджетів, більше невидимого комфорту, який дозволяє просторам функціонувати цілий рік, не відчуваючи себе надто технічними.

"Ми використовуємо вбудовані обігрівачі, тіні та сітки від комах, щоб максимізувати використання зовнішніх житлових просторів цілий рік, не компрометуючи загальний вигляд і відчуття простору," говорить МакДаніел.

Brandon Architects/Manolo Langis

Зони для спілкування також повертаються, хоча цього разу з більш архітектурним відчуттям. Foxterra проектує багато з них безпосередньо в ландшафтах басейнів, де "планка сидіння знаходиться на або близько до рівня поверхні води."

МакДаніел зазначає, що продумане розташування важливе так само, як і естетика. "Ці елементи потрібно розглядати як частину більшого цілого, а не як конкретну особливість, яку можна просто додати до будь-якої ділянки двору," говорить він.

Щоб зберегти простори поза часом, обидві фірми зосереджуються менше на трендах і більше на стилі життя кожного клієнта.

"Наш процес завжди починається з того, щоб переконатися, що ми чітко розуміємо, як клієнт насправді живе," пояснює Фокс. "Я хочу знати, як виглядає типовий вівторок ввечері для цієї родини."

Brandon Architects/Vanessa Lentine

Що варте інвестицій?

Незважаючи на заголовкові цінники, велика частина інвестицій йде на те, що гості ніколи насправді не помітять.

"Підготовка ділянки, демонтаж, вирівнювання, дренаж, гідроізоляція, газові лінії, електрика, сантехніка та системи низької напруги, які живлять зовнішню кухню, басейн, звукову систему та освітлення, все це споживає бюджет," пояснює Фокс.

МакДаніел зазначає, що басейни та спа можуть становити "50%–70% загального бюджету."

Проте обидві фірми підкреслюють, що чудовий зовнішній дизайн не вимагає витрат у $500K.

"Якщо у когось є близько $50K або менше, щоб створити значущий зовнішній досвід, я б вказав на три речі: вогонь, воду та чудові зовнішні меблі," говорить Нейт Фокс, головний дизайнер Foxterra Design.

МакДаніел рекомендує покращити ту ділянку, яку власники будинків вже використовують найбільше, чи це означає додати тінь або створити просту зону для вогнища.

"Сфокусуйтеся на ділянці, яку вони використовують найбільше у своєму поточному дворі, і інвестуйте в те, щоб зробити цей простір більш функціональним, комфортним і привабливим," говорить він.

Дизайн озеленення також може бути однією з найбільш недооцінених частин рівняння — хоча це часто те, що робить простір теплим, а не стерильним. "Тверді поверхні та архітектура надають простору його структуру та кістяк, але озеленення надає йому душу," говорить Фокс.

Врешті-решт, найуспішніші зовнішні простори не ті, що намагаються вразити. Це ті, що тихо підтримують ритми повсякденного життя.

"Справді успішний простір між внутрішнім і зовнішнім є більше, ніж просто структурне досягнення," говорить МакДаніел. "Це святилище, яке вшановує наше найглибше, найпримітивніше прагнення до природного світу, обгортаючи нас у безпеці та комфорті сучасного притулку."